Vender un inmueble puede ser una ardua tarea y más si no somos una inmobiliaria y queremos vender nuestra vivienda a precio de mercado y en el menor tiempo posible. Una de las claves por la que los particulares no consiguen vender su vivienda es la falta de tiempo, para gestionar una venta deberemos invertir una gran cantidad de tiempo tanto enseñando el inmueble, negociando, mantenimiento y también realizando todos los trámites necesarios.
Uno de los puntos clave para hacer un inmueble atractivo es ponerlo a punto para las posibles visitas, como limpiar, ordenar, reparar pequeños desperfectos y sobretodo despersonalizar la vivienda. Estas tareas no las realizan habitualmente los propietarios sino es que son asesorados por profesionales de la inmobiliaria, además realizar según qué modificaciones en la vivienda puede ser complicado y más si aún se reside en ella.
Los particulares solo tienen una oportunidad en cada visita y no siempre son capaces de analizar al posible comprador para mostrarle los aspectos que más le pueden gustar de su vivienda. Además, las inmobiliarias investigan a los compradores, conocen su capacidad financiera, la fase de búsqueda en la que se encuentran y sobretodo ofrecen seguridad a los propietarios ya que estudian las personas que llevaran a visitar su vivienda.
El desconocimiento puede hacer perder una venta a un particular, hay posibles compradores de todas formas y con muchas preguntas que no siempre puede responder un particular sin formación en el sector. Por otro lado, a nivel legal pueden surgir muchas dudas en el momento de realizar el contrato de compraventa y ajustar todas las cláusulas para proteger los intereses de las dos partes, muchos compradores pueden renunciar a una compra si no ven con garantías el contrato que puede proponer el propietario.
Establecer el precio de venta de un inmueble es difícil y más si no se es un profesional del sector inmobiliario, si ponéis un precio fuera de mercado podéis asustar a los compradores potenciales. Contar con un profesional es una garantía de éxito, en CugatCasas, inmobiliaria en Sant Cugat, ayudamos a los particulares a vender su inmueble a un precio de mercado y en el menor tiempo posible.
