La agencia de rating prevé un año 2021 de subidas moderadas en los precios de la vivienda en Europa y solo prevé caídas en Reino Unido (2,3%) e Italia (0,5%).
Los precios en 2020 fueron más dinámicos que en 2019 debido a la fuerte demanda y a un peor comportamiento de la oferta, a pesar de la mayor contracción económica en décadas. S&P prevé que los precios de la vivienda en Europa crezcan más lentamente en 2021 después de un fuerte 2020, a medida que se absorbe la demanda embalsada tras las restricciones de 2020 para hacer frente a la crisis sanitaria, empeora la capacidad de compra y la actividad económica sigue siendo moderada.
Desde S&P se indica que las medidas adoptadas en Europa fueron probablemente las más efectivas para mantener a flote la demanda de vivienda y por esa razón los precios crecieron con fuerza en 2020. Prevé que en España el precio de la vivienda en España crezca durante este año un 1,4 % y que rebote en 2022 con un incremento del 4,3 %, que se moderará al 3,6 % en 2023.
El consenso de mercado apunta en esa misma dirección, por lo que es recomendable plantearse la compra de vivienda ahora en vez de posponerse la operación para un futuro.
